Casa de pueblo En venta Lugar Curras, Irixoa

• 1 Dorm
• 0 Baño
• 317m²

Descripción del inmueble:
CASA en último estado de vida o semi ruinosa, compuesta de planta baja, planta primera y desván o altillo.- La estructura de la casa es de cemento, con ventanas de madera.
Superficies catastrales:
PLANTA BAJA: 89 m² distribuida en: pasillo, a su derecha, cocina y a su izquierda comedor o sala, al frente pasillo y antiguas cuadras de animales.
PLANTA PRIMERA: 89 m² diáfana, sin división.
DESVÁN O ALTILLO: 33 m².
La superficie gráfica de la parcela es de 731 m².
El agua corriente es de una traída vecinal que surte a tres casas, aunque ahora mismo no tiene el suministro conectado.
En la zona no hay traída municipal.
En la zona no hay fibra óptica para Internet.
Dista desde Irixoa centro 1.500 metros por la carretera CP-0905.
Puede adquirirse la parcela 205 del polígono 1, de 470 m² (que está justo detrás de la casa, aire Oeste, por 3.000 € más.)
INFORMACIÓN ADICIONAL ADMINISTRATIVA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE GALICIA.
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Betanzos, con inscripción 3ª.
Consideración de la situación del inmueble: Zona poco poblada o área rural (Orden de 9 de Febrero de 2.017 de la Consellería de Facenda de Xunta de Galicia).
Impuestos y gastos repercutibles a la parte compradora (aparte del precio del inmueble):
1. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al tipo general del 8%.
2. Tipos reducidos (cumpliendo requisitos): vivienda habitual:
- Si el patrimonio de los compradores no supera los 200.000 € (incluyendo el precio de la propia casa) 7%.- Menores de 36 años con límite de patrimonio 3%.- Familias numerosas o mono parentales con límite de patrimonio 3% siempre que el valor de la vivienda no exceda de ciertos límites, actualmente 240.000 €.- Personas con discapacidad igual o superior al 65%, el tipo es del 3%- Existen más bonificaciones, con límite de patrimonio, zonas poco pobladas o áreas rurales, víctimas de violencia de género e inmediata rehabilitación.
2. Honorarios de Notaria y Registro de la Propiedad, regulados por un arancel estatal y dependen del precio del inmueble, como base.
En el caso de Notaría, en función del número de folios, copias autorizadas y certificaciones catastrales unidas.
3. Si se solicita préstamo hipotecario para la adquisición del inmueble, además, habrá gastos de la tasación del inmueble y las comisiones y gastos que la entidad bancaria aplique para la operación.
4. Si es una gestoría quién tramita la presentación del Impuesto, Notaría y Registro de la Propiedad, habrá que sumar sus honorarios a los gastos totales.

Publicación a título informativo, no vinculante ni contractual, puede contener errores o estar sujeta a variaciones.