Casa de pueblo En venta SEIXO, Oza-Cesuras

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 180m²

VIVIENDA UNIFAMILIAR TIPO CASA RUSTICA, compuesta de planta baja y planta primera, de 90 m² por planta. Con dos puertas de entrada, una al aire Sur, que es la fachada principal y otra al aire Norte.
Es una construcción tradicional de estructura de piedra, la mayor parte enfoscada en sus fachadas. La estructura interior es de madera, con el típico armazón de vigas maestras de pared a pared, sobre las cuales están colocadas las viguetas que conforman el suelo (en la planta primera), ya que la planta baja es suelo de cemento. El tejado es de cerchas o viguetas de madera, cubiertas con uralita y teja del país (teja típica gallega).
La planta baja se encuentra distribuida en: cocina con chimenea, a nivel más bajo, antigua cuadra, hoy almacén, y cuarto de baño. El techo tiene una cubierta de teka.
La planta primera, se encuentra distribuida en: dos dormitorios, aseo y salón, y sus divisiones son de madera.
Hacia la fachada trasera o Norte, existen una parte destinada a almacén, justo debajo de la planta primera.
La superficie gráfica de la parcela donde está ubicada, tiene una superficie de 238 m².
Al otro lado del camino, por su aire Sur, hay un terreno de clase urbano (según Catastro), de 872 m², en los que se encuentra ubicado un típico hórreo gallego, que no incluye la construcción de piedra que se refleja en las fotografías, y que tiene el acceso desde el camino público, no por esta finca.
SERVICIOS: agua corriente del servicio municipal y también de una comunidad de aguas para tres casas, incluida esta, fosa séptica, potencia eléctrica 2,3 KW, tasa de recogida de basuras anual, fibra óptica de Movistar. Agua caliente, calentador de gas butano.

INFORMACIÓN ADICIONAL.
La ubicación del inmueble está considerada como zona poco poblada, según la Orden de 9 de Febrero de 2.017 de la Consellería de Facenda de la Xunta de Galicia.
Inscrita en el Registro de la Propiedad con inscripción 1ª (sujeta al artículo 207 de la Ley Hipotecaria hasta el 14/07/2027.
Impuestos y gastos repercutibles a la parte compradora (aparte del precio del inmueble):
•Impuestos: Al ser vivienda de segunda mano, se aplica el ITP (8% general). Nota: En Galicia existen bonificaciones y tipos reducidos según el perfil del comprador (edad, familia numerosa, etc., para vivienda habitual).
•Gastos Legales: Honorarios de Notaría y Registro según aranceles oficiales.
•Financiación: Si solicitas hipoteca, considera los gastos de tasación y las condiciones de tu entidad bancaria.
•Gestión: Los honorarios de gestoría se sumarán si decides externalizar los trámites.

Nota legal: Este anuncio es informativo y no vinculante. Puede contener errores o variaciones de precio sin previo aviso.