Local En venta Calle Rosalía de Castro 1, Betanzos

• 369m²

Local Premium de 369 m²: Máxima Visibilidad y Amplitud
Ubicado en una de las zonas con mayor flujo peatonal y rodado de la ciudad, este local es la pieza estratégica que tu negocio o inversión necesita. Con una impresionante fachada de 7 metros y dos grandes escaparates, la visibilidad está garantizada desde el primer día.
Distribución Inteligente y Versátil:
Zona de Recepción (93 m²): Un hall de entrada de gran impacto con sala de espera, ideal para atención al público o clínicas.
Espacio Diáfano (231 m²): Una amplia zona de trabajo o exposición totalmente adaptable a cualquier necesidad comercial.
Estado Actual: Operativo como oficina, lo que garantiza una infraestructura sólida y una transición rápida para nuevos propietarios.
Equipamiento y Seguridad: Cuenta con calefacción centralizada y salida de emergencia, cumpliendo con la normativa vigente para ofrecer seguridad y confort a empleados y clientes.

INFORMACIÓN ADICIONAL DE TIPO LEGAL:
En España la compra de un inmueble está sometida a una serie de impuestos y gastos que se suman al precio del mismo, por lo que la cantidad final a pagar por el comprador será superior al precio, y son:
IMPUESTOS:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados 8% sobre el precio de la venta.
En Galicia existen bonificaciones y tipos reducidos según el perfil del comprador/a (para vivienda). ón-tributaria/tributos/beneficios-fiscais (información sobre estos beneficios).
Gastos: Notariales: Regulados por Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Registro de la Propiedad: Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. - Gestoría: si se decide contratar a una gestoría para la tramitación de la escritura en la Hacienda Autonómica y Registro de la Propiedad. Si el inmueble se adquiere con préstamo hipotecario, además, habrá de tenerse en cuenta las comisiones y gastos habituales en la práctica bancaria por este tipo de operaciones.

El precio de venta publicitado no incluye los impuestos indicados, gastos de Notaría, registro, gestoría, ni honorarios de intermediación inmobiliaria (ya que, estos últimos, no van a cuenta del comprador). Las superficies y datos técnicos aquí expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.