Casa de pueblo En venta SEIXO, Oza-Cesuras

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 180m²

VIVIENDA UNIFAMILIAR TIPO CASA RUSTICA, compuesta de planta baja y planta primera, de 90 m² por planta. Con dos puertas de entrada, una al aire Sur, que es la fachada principal y otra al aire Norte.
Es una construcción tradicional de estructura de piedra, la mayor parte enfoscada en sus fachadas. La estructura interior es de madera, con el típico armazón de vigas maestras de pared a pared, sobre las cuales están colocadas las viguetas que conforman el suelo (en la planta primera), ya que la planta baja es suelo de cemento. El tejado es de cerchas o viguetas de madera, cubiertas con uralita y teja del país (teja típica gallega).
La planta baja se encuentra distribuida en: cocina con chimenea, a nivel más bajo, antigua cuadra, hoy almacén, y cuarto de baño. El techo tiene una cubierta de teka.
La planta primera, se encuentra distribuida en: dos dormitorios, aseo y salón, y sus divisiones son de madera.
Hacia la fachada trasera o Norte, existen una parte destinada a almacén, justo debajo de la planta primera.
La superficie gráfica de la parcela donde está ubicada, tiene una superficie de 238 m².
Al otro lado del camino, por su aire Sur, hay un terreno de clase urbano (según Catastro), de 872 m², en los que se encuentra ubicado un típico hórreo gallego bien conservado.
SERVICIOS: agua corriente del servicio municipal y también de una comunidad de aguas para tres casas, incluida esta, fosa séptica, potencia eléctrica 2,3 KW, tasa de recogida de basuras anual, fibra óptica de Movistar. Agua caliente, calentador de gas butano.
Situación Registral: Inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad, sujeto a las limitaciones del Artículo 207 de la Ley Hipotecaria. Consulte con su entidad financiera las condiciones para la obtención de crédito hipotecario.
Beneficios fiscales: Al estar situada en una zona rural de baja densidad (según la Orden del 09/02/2017 de la Xunta de Galicia), el comprador puede beneficiarse de importantes deducciones en el Impuesto de Transmisiones (ITP).

Nota legal: El precio indicado no incluye los impuestos (Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), gastos de notaría ni registro de la propiedad derivados de la compraventa.
La información facilitada en este anuncio tiene carácter meramente informativo y descriptivo, no constituyendo una oferta vinculante ni contractual. Los datos pueden estar sujetos a posibles errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Se recomienda la verificación física y documental de la propiedad antes de formalizar cualquier compromiso.