Casa de pueblo En venta Lugar de Pataqueiro, Coiros

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 230m²

Se vende conjunto de vivienda y finca en zona de Coirós, excelente comunicación con la A-6 y la N-VI. Una inversión ideal para quienes buscan una construcción tradicional de piedra para rehabilitar íntegramente.
Distribución y Superficies:
Vivienda principal: 192 m² en dos plantas de 96 m² cada una.
Almacén anexo: 23 m².
Parcela de la casa: 1.002 m² de terreno urbano/rústico rodeando la edificación.
Parcela extra: Finca rústica de 3.000 m² situada frente a la vivienda.
Estado y Suministros: La casa requiere restauración total. Cuenta con suministro de agua vecinal (comunidad de 10 vecinos), depósito propio, electricidad en baja potencia y fosa séptica. Existe posibilidad de conexión al alcantarillado.

INFORMACION ADICIONAL DE CARÁCTER LEGAL/ADMINISTRATIVO
Inscrita en el Registro de la Propiedad. Libre de las limitaciones del artículo 207 LH.

Beneficios fiscales: Al estar situada en una zona rural (según la Orden del 09/02/2017 de la Xunta de Galicia), el comprador puede beneficiarse de importantes deducciones en el Impuesto de Transmisiones (ITP).
Nota legal: El precio indicado no incluye los impuestos (Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), gastos de notaría ni registro de la propiedad derivados de la compraventa.

La información facilitada en este anuncio tiene carácter meramente informativo y descriptivo, no constituyendo una oferta vinculante ni contractual. Los datos pueden estar sujetos a posibles errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Se recomienda la verificación física y documental de la propiedad antes de formalizar cualquier compromiso.