Piso En venta Calle Rollo, Betanzos

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 171m²

Descubre este amplio piso en venta, situado en una ubicación privilegiada en el centro de Betanzos. Con una superficie útil de 164,59 m², este inmueble ofrece un vestíbulo acogedor, un pasillo que conecta a dos cuartos de baño y una cocina equipada que se abre a una terraza. El luminoso salón-comedor y uno de los dormitorios cuentan con vistas a la fachada principal orientada al Este, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen tranquilidad con vistas a un terreno destinado a jardín.
Este edificio cuenta con ascensor y está ubicado en la primera planta, lo que facilita el acceso. Su potencial es innegable. Imagina personalizar cada rincón de este espacio a tu gusto, creando un hogar único en una calle comercial y céntrica. Además, la calefacción y el agua caliente están asegurados gracias a la caldera de gas propano (actualmente con enganche para gas ciudad).
No dejes pasar la oportunidad de vivir en este piso que combina comodidad y ubicación. ¡Ven a visitarlo y empieza a soñar con tu nuevo hogar!
OBSERVACIONES: Instalación eléctrica renovada en el año 2017. En el año 2015 se hicieron actuaciones de mejora en la cubierta y fachada posterior del edificio.
Cuartos de baño sin estrenar. Instalación de calefacción con radiadores de hierro.
Necesitaría reformas en la cocina.
Posibilidad de tener una plaza de garaje durante 10 años en el Sótano del edificio contiguo.

INFORMACIÓN ADICIONAL DE TIPO LEGAL:
En España la compra de una vivienda/inmueble (en caso de no ser vivienda) está sometida a una serie de impuestos y gastos que se suman al precio del inmueble, por lo que la cantidad final a pagar por el comprador será superior, y son:
Impuestos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados 8% sobre el precio de la venta.
En Galicia existen bonificaciones y tipos reducidos según el perfil del comprador/a. (información sobre estos beneficios).
Gastos: Notariales: Regulados por Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Registro de la Propiedad: Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.- Gestoría: si se decide contratar a una gestoría para la tramitación de la escritura en la Hacienda Autonómica y Registro de la Propiedad. Si la vivienda se adquiere con préstamo hipotecario, además, habrá de tenerse en cuenta las comisiones y gastos habituales en la práctica bancaria por este tipo de operaciones.

El precio de venta publicitado no incluye los impuestos indicados, gastos de Notaría, registro, gestoría, ni honorarios de intermediación inmobiliaria (ya que, estos últimos, no van a cuenta del comprador). Las superficies y datos técnicos aquí expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.